Financement de l’habitat en France : une triple menace réglementaire
Créé le
16.03.2016-
Mis à jour le
25.03.2016À travers ses travaux sur le risque de taux, le risque de crédit et le levier, le Comité de Bâle pourrait remettre en cause les fondamentaux du modèle français du financement de l’immobilier, à taux fixe, basé sur la solvabilité de l’emprunteur et garanti majoritairement par la caution.
Le modèle français du financement de l’habitat, particulièrement protecteur pour l’emprunteur et qui a prouvé sa résilience lors des crises de 2008 et 2011, repose sur trois piliers :
des crédits immobiliers en très grande majorité à taux fixes ou à taux révisables plafonnés (92 % de la production annuelle et 85,5 % des encours à fin 2014) ; basés sur une appréciation de la solvabilité des emprunteurs permettant aux clients de s’engager ...
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