Les assureurs peuvent prêter en direct

Les assureurs n’ont pas forcément besoin de passer par le bilan des banques pour octroyer des prêts. « Le Code des assurances autorise un assureur à octroyer directement des prêts hypothécaires, moyennant un LTV (“ loan to value [1] ”) plafonné à 65 % ; alors, l’assureur peut intégrer le prêt directement dans son bilan, sans passer par l’intermédiaire d’une banque et d’un FCT [2] », explique Thierry Lefèvre. Mais toutes les compagnies ne sont pas prêtes à effectuer ce genre d’opération…

1 Quotité de dette rapportée à la valeur de l’actif. 2 Fonds commun de titrisation (voir l'article).