Cet article appartient au dossier : Financement de l'immobilier: Profession en chantier.

Investissement

L’immobilier dans l’allocation d’actifs

La toute récente régulation européenne, et donc française, sur les fonds d’investissements alternatifs concerne l’immobilier, le private equity et les hedge funds. L’immobilier est donc un actif « alternatif », ce qui constitue une qualification aussi intéressante qu’étrange.

allocation d'actifs

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Cet article est extrait de
Revue Banque n°773

Financement de l'immobilier : profession en chantier

Intéressante, parce qu’elle reflète bien une réalité dans le monde institutionnel. Les modèles d’évaluation ou de risques, les théories du portefeuille optimal et en fait l’essentiel du corpus théorique en matière d’investissement ont pour base une connaissance précise de l’évolution des prix et des revenus. Plus la fréquence des données est élevée et plus les séries sont longues, meilleurs seront les outils.L’immobilier s’est donc trouvé naturellement hors jeu : un immeuble fait l’objet de transactions espacées de plusieurs années dans le temps alors que l’on peut constater le prix d’une ...
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